Author:admin / Posted in:2023年12月31日 / Category:网络热点 / Views:3 / Comments:0

　　本文源自：时代财经APP

　　2023年底，杭州土拍利润空间之低，不知道会否让滨江集团（002244.SZ）董事长戚金兴梦回两年多之前。彼时，他感叹称，在滨江团队精干、高效管理、公司融资能力强、融资成本低、品牌影响大等一系列前提条件之下，拿到的地仅能努力做到1%—2%的净利润水平。

　　12月28日，杭州市区年度第十四批次6宗宅地成功出让，这是该市土地出让恢复“价高者得”后的第二场土拍，也是年内最后一场土拍。至此，2023年杭州宅地市场正式收官，土地出让金合计1780亿元，仅次于上海，蝉联全国第二。

Author:admin / Posted in:2023年12月30日 / Category:网络热点 / Views:3 / Comments:0

　　随着12月29日最后一场拍卖落槌，广州2023年土拍落下帷幕。

　　值得注意的是，最后一场土拍出现了久违的热闹景象，最热门的地块吸引了9家房企激烈争夺。当天，广州共出让3宗涉宅用地，合计成交125.3亿元。

　　土地市场回暖

　　据公开资料，此次获得热捧的琶洲西区AH040331地块占地2.37万平米，计容建面3万平米，起拍总价14.3亿元，起拍楼面价为47670元。在经过85轮激烈竞价后，最终被越秀地产以约22.7亿元总价成功拿下，折合楼面地价75669元/平米，溢价率达58.7%。